Inversiones

Objeto social e información histórica de sus negocios

Los estatutos Sociales señalan en forma expresa todas las actividades y negocios que puede desarrollar la sociedad. En el artículo primero se define el siguiente objeto social: “Realizar actividades de inversión en bienes inmuebles, corporales o incorporales, urbanos o rurales. Realizar actividades de inversión en bienes muebles incorporales, como acciones, bonos, debentures, derechos en sociedades de personas, pagarés, letras de cambio, certificados de depósito, documentos negociables y valores mobiliarios y efectos de comercio en general, sean emitidos por el Estado, por instituciones públicas o por entidades o sociedades privadas, nacionales o extranjeras”. Los negocios de la sociedad, desde su creación, se han desarrollado fundamentalmente en el ámbito financiero a través de instrumentos a plazo en Bancos y en la adquisición de acciones de empresas ya existentes como es el caso de las inversiones permanentes en la filial Cía. Sud Americana de Vapores S.A. (CSAV) y Cía. Electro Metalúrgica S.A. (relacionada), sobre las que se incluyen más detalles en el punto 7. de esta memoria y que de hecho constituyen una parte importantísima de los activos de la sociedad.


Otros antecedentes relativos a actividades y negocios de la Sociedad

a) Productos, negocios o actividades: El giro de la Sociedad es principalmente financiero y de inversiones.

b) Proveedores y clientes: Debido al giro de la sociedad no existen.

c) Propiedades: La Sociedad no posee propiedades inmuebles.

d) Equipos: La Sociedad no posee los equipos ni maquinaria industrial.

e) Seguros: No existen

f ) Marcas y Patentes: La Sociedad tiene registrada la marca “MARINSA” para distinguir servicios de inversiones tanto en bienes inmuebles como en bienes muebles, corporales o incorporales, en las provincias de Valparaíso y Santiago en la Clase 36. El plazo legal de uso es por 10 años contados desde el 26 de Septiembre de 2005. También a partir del 24 de Agosto de 2000 la sociedad tiene registrado el nombre de dominio “marinsa.cl” en el registro NIC-Chile por dos años renovables, a partir de la fecha antes mencionada.

g) Contratos: La Sociedad contrató en 2005 y 2006 créditos de largo plazo con el Banco de Chile en dólares norteamericanos. Las condiciones se detallan en las correspondientes notas en los Estados Financieros incluídos en esta memoria.

h) Actividades financieras: El giro de la Sociedad es fundamentalmente financiero y de inversiones. Mayores detalles y características de estos activos y los factores de riesgo se señalan en los Estados Financieros, en las Notas a los Estados Financieros y en el Análisis Razonado, incluidos en la presente memoria.

i) Factores de Riesgo: Los riesgos que pueden afectar a Marítima de Inversiones S.A., están dados por los riesgos propios del mercado de las empresas en las que tiene sus inversiones permanentes. De esta manera, los principales riesgos de mercado corresponden a los que experimenten Cía. Sud Americana de Vapores S.A. y Cía. Electro Metalúrgica S.A.

j) Políticas de Inversión y Financiamiento: La Sociedad no ha modificado los límites de inversión y financiamiento establecidos a través de la Circular N° 601 del 12 de Marzo de 1986 emitida por la Superintendencia de Valores y Seguros, mediante la cual se instruye sobre la necesidad de informar a los accionistas, en Junta, sobre diversas operaciones y límites que básicamente son los siguientes:

“a) Inversiones directas o a través de filiales en acciones, derechos en sociedades y otro tipo de activos que correspondan a un porcentaje superior al 10% del total de sus activos consolidados, excepto cuando la inversión o el uso de los recursos se relacione con actividades en que la Sociedad tenga invertido directamente o a través de filiales un porcentaje superior al 20% de sus activos consolidados.”

“b) Inversiones directas o a través de filiales en títulos de deuda emitidos por bancos e instituciones financieras relacionadas a la Sociedad, que signifiquen acumular en conjunto un porcentaje superior al 5% del total de sus activos consolidados.”

“c) Inversiones directas o a través de filiales en títulos de deuda inscritos en el Registro de Valores que lleva esta Superintendencia, emitidos por sociedades relacionadas, que signifiquen acumular en conjunto un porcentaje superior al 2,5% del total de sus activos consolidados.”

“d) Préstamos y créditos directos o a través de filiales a entidades relacionadas a la sociedad. Se exceptúan los préstamos y créditos a filiales u originados en operaciones ordinarias del giro de la sociedad.”

“e) Enajenaciones directas o a través de filiales, de acciones, derechos en sociedades u otros activos que correspondan a un porcentaje superior al 10% de sus activos consolidados. Se excluyen de esta obligación las enajenaciones efectuadas a filiales de la sociedad.”

“f ) Cuando sobrepasen un nivel de endeudamiento consolidado superior a 2 veces el patrimonio de la entidad. En caso de sociedades que tengan actualmente un nivel de endeudamiento superior al anteriormente señalado, deberán informar cuando sobrepasen un endeudamiento superior al próximo dígito entero que supere su nivel actual. Esta obligación no rige para las sociedades que actualmente tengan patrimonio negativo. 15 Informado el hecho de haberse sobrepasado el nivel de endeudamiento, la junta de accionistas podrá establecer el nuevo nivel que deberá ser informado.”


Mercados en que participa la Sociedad:

Marítima de Inversiones S. A. Además de participar en el mercado financiero, posee inversiones permanentes en la Compañía Sud Americana de Vapores S. A. (C.S.A.V.) y en Cía. Electro Metalúrgica S. A. (Elecmetal), sociedades en las cuales posee, al 31 de Diciembre de 2007, un 45,4207% y un 7,7098% de las acciones de cada Compañía, respectivamente.